業務内容

1 ご相談
　管理組合の理事さんからマンション管理に関する相談に対して、 メールや面談でアドバイスいたします。

2 立会い
　マンションの問題に関する各種の会合に出席して、説明や質疑 応答等を行います。

3 顧問契約
　契約に基づき、理事会が行うべき日常業務や特定の業務について、助言・指導・援助を行い運営をサポートいたします。

　［契約項目例］
　①管理業者の会計・業務報告書のチェック
　②管理業者等との打ち合わせ
　③電話・メールによる相談及び助言
　④理事会・総会出席及び助言
　⑤必要に応じて理事会の資料作成
　⑥議事録のチェック
　⑦総会議案書のチェック

4 規約・細則等の作成・見直し
　面談を行い、要請があれば総会提案・出席まで行います。 マンション特有な事柄は残し標準管理規約や区分所有法を基 に新旧対照表の作成も行います。

5 管理費の削減提案
　管理レベルを同じ状態で経費削減方法を提案いたします。 管理の原価を知っているからできることで、契約により提案実施後の状態もチェックし、問題があれば申し入れを行います。

6 管理会社との調整
　管理委託契約の見直し等を行い、よりよい管理をサポートします。

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